自99年我国房地产业进入发展的快车道以来，全国各地房地产行业如雨后春笋般快速成长，推动与之相关的产业也进入蓬勃发展期。除去地理优势之外，各种数字化，人性化软件配置也成了各个楼盘争相推出的卖点。作为基本的出入口通道管制系统，门禁系统的配置状况显得尤为重要。
　　随着城市化的发展，国内房地产楼盘也呈现出日趋完善与成熟，在几年前还被认为是一线城市与高档住宅商业区的智能化门禁系统现如今已成为多数小区楼盘所必配的安全设备，随着全国房地产开发的兴盛，商业楼盘呈现出功能性、社区性的特点。为了满足不断扩大的小区规模以及高楼层多住户的居住模式，采用数字化传输技术的TCP/IP楼宇对讲技术迅速被市场认可。
　　TCP/IP楼宇对讲技术的普及是基于传统模拟对讲系统在远距离视频传输中容易出现的信号模糊，应对多通道对讲时的延迟与信号失真等问题，运用先进的压缩数字信号，保证了视频、音频、控制信息在长距离传送过程中的高效准确，不仅如此，采用以太网联网物理网络，轻松实现网络共享，满足多通道要求。对于大规模远距离的小区，在网路架设、布线、维护上也更加简便。
　　就国内市场而言，早在2008年，TCP/IP楼宇对讲技术便开始少量投放市场，由于当时房地产业受到全球经融危机的影响，许多房地产商开始持观望态度，楼宇对讲系统在安防行业中最先受到冲击，随着近几年房地产市场的回暖，自09年起TCP/IP楼宇对讲系统持续保持每年25%的增长态势。据调查数据显示，中国约有3亿多家庭的内需，可谓是市场前景广阔。目前国内市场中TCP/IP的组网方式以其智能高效的优势占据了门禁安防行业70%的份额。
　　目前来看，TCP/IP楼宇对讲技术虽然更适合市场需求，但采用TCP/IP的组网方式比传统的RS485的通讯方式价格上要有所提高。成本问题虽然会制约其发展，但随着芯片技术的发展及市场量的增多，成本也必然会降低。此外，网络管理和网络安全将成为新的问题，这都有待技术技术及辅助检测设备的创新应用。
　　总体来说，随着房地产市场资金投入的不断增加以及住户对楼宇对讲系统功能要求的提高，特别是小区建设规模的不断扩大，TCP/IP楼宇对讲技术的进入已经是大势所趋。尽管存在性价比与安全技术上的些许问题，但其高效优良的性能，安装便捷等特点更加适应当今地产楼盘的应用需求。未来，随着中国房地产开发商与数字对讲厂家的合作，TCP/IP楼宇对讲产品将迎来前所未有的高速发展时期。